Dornaer Straße / Comeniusstraße
Das Quartier fürs Leben
Ein neues Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer
Direkt am durchgrünten Wohngebiet des Reuß-Parks entsteht das moderne Stadtquartier „Am Reuß“. Anspruchsvolle Wohneigentümer finden hier ein neues Zuhause in gleichzeitig zeitgemäßer und zeitloser architektonischer Qualität. Zwischen der Dornaer Straße und der Platanenallee der Comeniusstraße gelegen, ergänzt das Wohnquartier „Am Reuß“ die ruhige Wohnlage um modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. In urbaner Lage und doch schnell im Grünen haben Sie hier jetzt die Chance, eine von insgesamt 36 äußerst attraktiven und wertbeständigen Wohnungen mit schwellenlosem Zugang zu erwerben.
Nachhaltige und energieeffiziente Investition - Förderfähig nach KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau"
Die hellen Eigentumswohnungen sind nach Energie-Effizienzstandard 40 gestaltet und zeichnen sich durch eine nachhaltige Bauweise sowie besonders geringe Energienebenkosten aus.
Hier ist auch für Sie etwas dabei: Jede der 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen zwischen 70 und 120 Quadratmetern verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gärten zur grünen Quartiersmitte hin. Die Fertigstellung ist ab Ende 2025 geplant.
Erwerben Sie Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt
Kommen Sie in ein behagliches Zuhause – energieeffizient, durchdacht, stilvoll und zukunftsfähig. Die großzügigen, ökologisch angelegten Außenanlagen – der ruhige, abwechslungsreich und aufwändig begrünte Innenhof mit Erholungsmöglichkeiten und Spielflächen – laden Sie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Die sonnigen Gärten und Balkone bieten Ihnen private Räume und Rückzugsmöglichkeiten. Nach Hause kommen, auf Balkon oder Terrasse mit Blick über das Quartier den Feierabend genießen – „Am Reuß“ bietet den idealen Lebensmittelpunkt: ein eigenes kleines Paradies für Jung und Alt, bestens geeignet, um durchzuatmen und das Leben zu genießen. Zur Verbesserung der Luft- und Lebensqualität trägt, zusätzlich zu den begrünten Außenbereichen, die Dachbegrünung bei.
Eine gemeinsame, nur den Bewohnern zugängliche Tiefgarage sowie der gemeinsame Keller bieten Stellplätze, an denen die Einrichtung von E-Ladestationen vorbereitet ist. Das Haus ist fahrradfreundlich ausgestattet – auch für Fahrräder sind Anschlussmöglichkeiten für Ladestationen vorinstalliert.
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Stilvoll wohnen in den eigenen vier Wänden
Die teils barrierefrei gestalteten Balkon- und Gartenwohnungen von „Am Reuß“ zeichnen sich durch zeitgemäße, offene Grundrisse und ihre hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen sind in jeder Hinsicht nachhaltig konzipiert – und werden Generationen Freude machen. Best Ager werden sich hier ebenso wohlfühlen, wie junge Familien und Singles. Mit anderen Worten: Der abwechslungsreiche Wohnungsmix bietet Raum für unterschiedlichste Wohnideen.
Wohnkomfort und Behaglichkeit
Die Ausrichtung der Wohnungen erhöht den Wohnkomfort. Die Wohn- und Schlafräume orientieren sich mit großen Fenstern zumeist zur grünen Quartiersmitte. Auch die hochwertigen, temperierbaren Böden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Hochwertig ausgestattete Bäder: Wellness zuhause!
Die Bäder der Wohnungen sind mit hochwertiger, zeitloser Markenware ausgestattet. Bodengleiche Duschen, elegante Handtuch-Heizkörper und großformatige Fliesen machen Ihr neues Bad zur kleinen Wellness-Oase im Alltag.
Einige der Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit großzügigen Fenstern.
Hier finden
Sie Ihre Traumwohnung.
Wer mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung auch an die Existenzsicherung im Alter denkt, ist gut beraten. Investitionen in Sachgüter gelten als der beste Schutz vor der Inflation. Das nachhaltige Energiekonzept des Wohnquartiers spart zudem Strom, CO2 und seinen Nutzern damit bares Geld.
2-Raum-Gartenwohnung - Typ 1
2 RW I Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss
| Wohnfläche | 81,8 m² |
| Garten | ab 40,0 m² |
2-Raum-Gartenwohnung - Typ 2
2 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss
| Wohnfläche | 72,2 m² |
| Garten | ab 32,0 m² |
3-Raum-Gartenwohnung Typ 1
3 RW I Reuẞ I
Erdgeschoss
| Wohnfläche | 93,4 m² |
| Garten | ab 40,0 m² |
3-Raum-Gartenwohnung Typ 2
3 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss
| Wohnfläche | 93,6 m² |
| Garten | ab 47,0 m² |
4-Raum-Gartenwohnung
4 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss
| Wohnen / Essen | 113,6 m² |
| Garten | ab 85,0 m² |
2-Raum-Balkonwohnung
2 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss
| Wohnfläche | 71,7 m² |
3-Raum-Balkonwohnung Typ 1
3 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss
| Wohnfläche | 93,4 m² |
3-Raum-Balkonwohnung Typ 2
3 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss
| Wohnfläche | 93,2 m² |
4-Raum-Balkonwohnung
4 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss
| Wohnfläche | 113,6 m² |
Wohnungsübersicht
| Haus | Wohnung | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01-Gartenwohnung | EG | 3 Zimmer | 93,37 m² | |
| 1 | 02-Gartenwohnung | EG | 2 Zimmer | 72,16 m² | |
| 1 | 06-Balkonwohnung | 1. OG | 2 Zimmer | 71,74 m² | |
| 1 | 07-Balkonwohnung | 1. OG | 3 Zimmer | 93,17 m² | |
| 1 | 08-Balkonwohnung | 1. OG | 4 Zimmer | 113,55 m² | |
| 1 | 10-Balkonwohnung | 2. OG | 2 Zimmer | 71,74 m² | |
| 1 | 03-Gartenwohnung | EG | 3 Zimmer | 93,60 m² | |
| 1 | 04-Gartenwohnung | EG | 4 Zimmer | 113,61 m² | |
| 1 | 05-Balkonwohnung | 1. OG | 3 Zimmer | 93,35 m² | |
| 1 | 09-Balkonwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 93,35 m² | |
| 1 | 11-Balkonwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 93,17 m² | |
| 1 | 12 Balkonwohnung | 2. OG | 4 Zimmer | 113,55 m² | |
| 2 | 13-Gartenwohnung | EG | 2 Zimmer | 81,78 m² | |
| 2 | 14-Gartenwohnung | EG | 2 Zimmer | 72,19 m² | |
| 2 | 15-Gartenwohnung | EG | 3 Zimmer | 93,62 m² | |
| 2 | 16-Gartenwohnung | EG | 4 Zimmer | 113,61 m² | |
| 2 | 17-Etagenwohnung | 1. OG | 3 Zimmer | 93,35 m² | |
| 2 | 18-Etagenwohnung | 1. OG | 2 Zimmer | 71,74 m² | |
| 2 | 19-Etagenwohnung | 1. OG | 2 Zimmer | 93,17 m² | |
| 2 | 20-Etagenwohnung | 1. OG | 4 Zimmer | 113,55 m² | |
| 2 | 21-Etagenwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 93,35 m² | |
| 2 | 22-Etagenwohnung | 2. OG | 2 Zimmer | 71,74 m² | |
| 2 | 23-Etagenwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 93,17 m² | |
| 2 | 24-Etagenwohnung | 2. OG | 4 Zimmer | 113,55 m² | |
| 3 | 25-Gartenwohnung | EG | 2 Zimmer | 81,78 m² | |
| 3 | 26-Gartenwohnung | EG | 2 Zimmer | 72,19 m² | |
| 3 | 27-Gartenwohnung | EG | 3 Zimmer | 93,62 m² | |
| 3 | 28-Gartenwohnung | EG | 4 Zimmer | 113,61 m² | |
| 3 | 29-Etagenwohnung | 1. OG | 3 Zimmer | 93,35 m² | |
| 3 | 30-Etagenwohnung | 1. OG | 2 Zimmer | 71,74 m² | |
| 3 | 31-Etagenwohnung | 1. OG | 3 Zimmer | 93,17 m² | |
| 3 | 32-Etagenwohnung | 1. OG | 4 Zimmer | 113,55 m² | |
| 3 | 33-Etagenwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 93,35 m² | |
| 3 | 34-Etagenwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 71,74 m² | |
| 3 | 35-Etagenwohnung | 2. OG | 3 Zimmer | 93,17 m² | |
| 3 | 36-Etagenwohnung | 2. OG | 4 Zimmer | 113,55 m² |
Ein Projekt von Kondor Wessels
Kondor Wessels ist seit über 30 Jahren am deutschen Immobilienmarkt tätig. Als mittelständisches Unternehmen beschäftigen wir mittlerweile rund 400 Mitarbeitende an den Standorten Berlin, Mitteldeutschland, Rhein-Ruhr und Rhein-Main. Dabei zählen wir zu den wenigen Akteuren in Deutschland, die dabei sowohl über eine umfangreiche Expertise in der Projektentwicklung insbesondere von Wohnimmobilien, als auch über eigene Baukapazitäten zur Realisierung unserer Vorhaben verfügen.
Mehr Infos zu uns und unseren Referenzen: kondorwessels.com
Kontakt
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Hier sind Sie an der richtigen Adresse:
Kondor Wessels Mitteldeutschland GmbH
Töpferstraße 2
01067 Dresden
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Anna Oehme
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