Dornaer Straße / Comeniusstraße

Das Quartier fürs Leben

Ein neues Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer

Direkt am durchgrünten Wohngebiet des Reuß-Parks entsteht das moderne Stadtquartier „Am Reuß“. Anspruchsvolle Wohneigentümer finden hier ein neues Zuhause in gleichzeitig zeitgemäßer und zeitloser architektonischer Qualität. Zwischen der Dornaer Straße und der Platanenallee der Comeniusstraße gelegen, ergänzt das Wohnquartier „Am Reuß“ die ruhige Wohnlage um modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. In urbaner Lage und doch schnell im Grünen haben Sie hier jetzt die Chance, eine von insgesamt 36 äußerst attraktiven und wertbeständigen Wohnungen mit schwellenlosem Zugang zu erwerben.

Nachhaltige und energieeffiziente Investition - Förderfähig nach KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau"

Die hellen Eigentumswohnungen sind nach Energie-Effizienzstandard 40 gestaltet und zeichnen sich durch eine nach­haltige Bau­weise sowie besonders geringe Energienebenkosten aus.
Hier ist auch für Sie etwas dabei: Jede der 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen zwischen 70 und 120 Quadratmetern verfügt über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gärten zur grünen Quartiersmitte hin. Die Fertigstellung ist ab Ende 2025 geplant.

Drei Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen

2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentums­wohnungen von 70 bis 120 m²

Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse

Erdgeschosswohnungen mit großzügigem Garten

Besonders niedrige Nebenkosten durch Energie­effizienzhaus­standard 40

Fertigstellung: ab Ende 2025

Erwerben Sie Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt

Kommen Sie in ein behagliches Zuhause – energieeffizient, durchdacht, stilvoll und zukunftsfähig. Die großzügigen, ökologisch angelegten Außenanlagen – der ruhige, abwechslungsreich und aufwändig begrünte Innenhof mit Erholungsmöglichkeiten und Spielflächen – laden Sie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein. Die sonnigen Gärten und Balkone bieten Ihnen private Räume und Rückzugsmöglichkeiten. Nach Hause kommen, auf Balkon oder Terrasse mit Blick über das Quartier den Feierabend genießen – „Am Reuß“ bietet den idealen Lebensmittelpunkt: ein eigenes kleines Paradies für Jung und Alt, bestens geeignet, um durchzuatmen und das Leben zu genießen. Zur Verbesserung der Luft- und Lebensqualität trägt, zusätzlich zu den begrünten Außenbereichen, die Dachbegrünung bei.

Eine gemeinsame, nur den Bewohnern zugängliche Tiefgarage sowie der gemeinsame Keller bieten Stellplätze, an denen die Einrichtung von E-Ladestationen vorbereitet ist. Das Haus ist fahrradfreundlich ausgestattet – auch für Fahrräder sind Anschlussmöglichkeiten für Ladestationen vorinstalliert.

Jetzt anfragen
Am Reuß Visualisierung Innenraum, www.archlab.de

Stilvoll wohnen in den eigenen vier Wänden

Die teils barrierefrei gestalteten Balkon- und Gartenwohnungen von „Am Reuß“ zeichnen sich durch zeitgemäße, offene Grundrisse und ihre hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen sind in jeder Hinsicht nachhaltig konzipiert – und werden Generationen Freude machen. Best Ager werden sich hier ebenso wohlfühlen, wie junge Familien und Singles. Mit anderen Worten: Der abwechslungsreiche Wohnungsmix bietet Raum für unterschiedlichste Wohnideen.

Am Reuß Visualisierung Schlafzimmer, www.archlab.de

Wohnkomfort und Behaglichkeit

Die Ausrichtung der Wohnungen erhöht den Wohnkomfort. Die Wohn- und Schlafräume orientieren sich mit großen Fenstern zumeist zur grünen Quartiersmitte. Auch die hochwertigen, temperierbaren Böden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Am Reuß Visualisierung Badezimmer, www.archlab.de

Hochwertig ausgestattete Bäder: Wellness zuhause!

Die Bäder der Wohnungen sind mit hochwertiger, zeitloser Markenware ausgestattet. Bodengleiche Duschen, elegante Handtuch-Heizkörper und großformatige Fliesen machen Ihr neues Bad zur kleinen Wellness-Oase im Alltag.

Einige der Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit großzügigen Fenstern.

moderne Architektur mit zeitgemäßen, offenen Grundrissen

hochwertig ausgestattete, helle, lichtdurchflutete Räume

großzügige Balkone und Terrassen

Echtholzparkett mit energiesparender Fußbodenheizung

moderne Sanitäreinrichtungen mit bodengleichen Duschen

Personenaufzug, barrierefreie Wohnungen im Haus, Kellerräume

Glasfaser-Anschluss

elektrische Rollläden

Außen- und Tiefgaragen- sowie Fahrradstellplätze

Hier finden
Sie Ihre Traum­wohnung.

Wer mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung auch an die Existenzsicherung im Alter denkt, ist gut beraten. Investitionen in Sachgüter gelten als der beste Schutz vor der Inflation. Das nachhaltige Energiekonzept des Wohnquartiers spart zudem Strom, CO2 und seinen Nutzern damit bares Geld.

 

Jetzt reservieren

2-Raum-Gartenwohnung - Typ 1

2 RW  I  Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss

Wohnfläche 81,8 m²
Garten ab 40,0 m²

2-Raum-Gartenwohnung - Typ 2

2 RW  I  Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss

Wohnfläche 72,2 m²
Garten ab 32,0 m²

3-Raum-Gartenwohnung Typ 1

3 RW  I  Reuẞ I
Erdgeschoss

Wohnfläche 93,4 m²
Garten ab 40,0 m²

 

3-Raum-Gartenwohnung Typ 2

3 RW  I  Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss

Wohnfläche 93,6 m²
Garten ab 47,0 m²

4-Raum-Gartenwohnung

4 RW  I  Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Erdgeschoss

Wohnen / Essen 113,6 m²
Garten ab 85,0 m²

2-Raum-Balkonwohnung

2 RW   I  Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss

Wohnfläche 71,7 m²

3-Raum-Balkonwohnung Typ 1

3 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss

Wohnfläche 93,4 m²

3-Raum-Balkonwohnung Typ 2

3 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss

Wohnfläche 93,2 m²

4-Raum-Balkonwohnung

4 RW I Reuẞ I, Reuẞ II & Reuẞ III
Obergeschoss

Wohnfläche 113,6 m²

Wohnungs­übersicht

Zimmeranzahl
Haus Wohnung Etage Zimmer Wohnfläche Grundriss
1 01-Gartenwohnung EG 3 Zimmer 93,37 m²
1 02-Gartenwohnung EG 2 Zimmer 72,16 m²
1 06-Balkonwohnung 1. OG 2 Zimmer 71,74 m²
1 07-Balkonwohnung 1. OG 3 Zimmer 93,17 m²
1 08-Balkonwohnung 1. OG 4 Zimmer 113,55 m²
1 10-Balkonwohnung 2. OG 2 Zimmer 71,74 m²
1 03-Gartenwohnung EG 3 Zimmer 93,60 m²
1 04-Gartenwohnung EG 4 Zimmer 113,61 m²
1 05-Balkonwohnung 1. OG 3 Zimmer 93,35 m²
1 09-Balkonwohnung 2. OG 3 Zimmer 93,35 m²
1 11-Balkonwohnung 2. OG 3 Zimmer 93,17 m²
1 12 Balkonwohnung 2. OG 4 Zimmer 113,55 m²
2 13-Gartenwohnung EG 2 Zimmer 81,78 m²
2 14-Gartenwohnung EG 2 Zimmer 72,19 m²
2 15-Gartenwohnung EG 3 Zimmer 93,62 m²
2 16-Gartenwohnung EG 4 Zimmer 113,61 m²
2 17-Etagenwohnung 1. OG 3 Zimmer 93,35 m²
2 18-Etagenwohnung 1. OG 2 Zimmer 71,74 m²
2 19-Etagenwohnung 1. OG 2 Zimmer 93,17 m²
2 20-Etagenwohnung 1. OG 4 Zimmer 113,55 m²
2 21-Etagenwohnung 2. OG 3 Zimmer 93,35 m²
2 22-Etagenwohnung 2. OG 2 Zimmer 71,74 m²
2 23-Etagenwohnung 2. OG 3 Zimmer 93,17 m²
2 24-Etagenwohnung 2. OG 4 Zimmer 113,55 m²
3 25-Gartenwohnung EG 2 Zimmer 81,78 m²
3 26-Gartenwohnung EG 2 Zimmer 72,19 m²
3 27-Gartenwohnung EG 3 Zimmer 93,62 m²
3 28-Gartenwohnung EG 4 Zimmer 113,61 m²
3 29-Etagenwohnung 1. OG 3 Zimmer 93,35 m²
3 30-Etagenwohnung 1. OG 2 Zimmer 71,74 m²
3 31-Etagenwohnung 1. OG 3 Zimmer 93,17 m²
3 32-Etagenwohnung 1. OG 4 Zimmer 113,55 m²
3 33-Etagenwohnung 2. OG 3 Zimmer 93,35 m²
3 34-Etagenwohnung 2. OG 3 Zimmer 71,74 m²
3 35-Etagenwohnung 2. OG 3 Zimmer 93,17 m²
3 36-Etagenwohnung 2. OG 4 Zimmer 113,55 m²

Ein Projekt von Kondor Wessels

Kondor Wessels ist seit über 30 Jahren am deutschen Immobilienmarkt tätig. Als mittelständisches Unternehmen beschäftigen wir mittlerweile rund 400 Mitarbeitende an den Standorten Berlin, Mitteldeutschland, Rhein-Ruhr und Rhein-Main. Dabei zählen wir zu den wenigen Akteuren in Deutschland, die dabei sowohl über eine umfangreiche Expertise in der Projektentwicklung insbesondere von Wohnimmobilien, als auch über eigene Baukapazitäten zur Realisierung unserer Vorhaben verfügen.

Kreutziger Straße

Berlin Friedrichshain,
135 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten,
Bauvolumen ca. 37 Mio. Euro,
Fertigstellung: 2022

Grandaire

Berlin-Mitte, 269 Wohnungen,
Ladenflächen im Erdgeschoss,
Bauvolumen ca. 64 Mio. Euro,
Fertigstellung: 2020

LEO

Berlin-Friedrichsfelde,
166 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten,
Bauvolumen ca. 37 Mio. Euro,
Fertigstellung: 2020

Kappus-Höfe

Offenbach am Main,
311 Wohnungen,
Bauvolumen ca. 67 Mio. Euro,
Fertigstellung: 2022

Mehr Infos zu uns und unseren Referenzen: kondorwessels.com

Haben Sie noch Fragen?

Kontakt

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Hier sind Sie an der richtigen Adresse:

Kondor Wessels Mitteldeutschland GmbH
Töpferstraße 2
01067 Dresden

Ihre Ansprechpartnerin:

Anna Oehme
Telefon: +49 351 21940 116
E-Mail: AOehme@kondorwessels.com

Wir beraten Sie gern.

 

Jetzt Eigentumswohnung anfragen! Gemeinsam finden wir Ihre neue und stilvolle Wohnung. Füllen Sie dazu gern das Kontaktformular aus. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.

Welchen Wohnungstypen bevorzugen Sie?
Was ist die Summe aus 1 und 5?